9221 SM Rottevalle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Bosk in Rottevalle ligt dit karakteristieke landhuis. De Bosk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Bosk. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Rottevalle, dan is dit de buurt die je zoekt. De Bosk 6 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Bosk 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Bosk 6 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bosk en 53.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Bosk 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Bosk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Westersingel 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rydwei 24
92 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rydwei 10
92 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Kleinzand 40
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 268.500
Vogelzang 76
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Vogelzang 112
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Lijsterstra. 3
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Folgeren 6
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Noorderdwar. 85
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lijsterstra. 9
72 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottevalle schatten we de waarde van De Bosk 6 nu tussen € 374.000 en € 435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Bosk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
