In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtigehaechsterwei 9 Rottevalle is

€ 543.000 - 587.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Houtigehaechsterwei 9 9221 LT Rottevalle

289m²

485m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Houtigehaechsterwei in Rottevalle ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Houtigehaechsterwei 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Houtigehaechsterwei. Als we naar het perceel kijken is dit 85.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Houtigehaechsterwei.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Rottevalle, dat kan zeker in deze buurt. Houtigehaechsterwei 9 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 289 m2
  • Perceeloppervlakte 485 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtigehaechsterwei 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.000 – 587.000
Woningwaarde
+8.45%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15550
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 520,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Houtigehaechsterwei 9

De WOZ-waarde van Houtigehaechsterwei 9 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.178
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 12.63km - Treinstation
De Westereen 14.38km - Treinstation
Feanwâlden 17.09km - Treinstation
Scholen
Yn en Mande 1.14km - School
De Wiksel 3.01km - School
Gearwurkingsskoalle de Wâldiik 3.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Houtigehaechsterwei 9 9221 LT Rottevalle

289m²

485m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtigehaechsterwei 9 in Rottevalle ligt tussen de 543.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtigehaechsterwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtigehaechsterwei 9? Bekijk het complete waarderapport.