Koggestraat 1-A, Rotterdam
96 m²
4 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Verhuurd
Heysekade 46 3089 TE Rotterdam
€ 1.100 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 304.000 -
344.000
Wonen
58 m2
Balkon
15 m2
Kamers
2
Geweldig Appartement met balkon op het zuiden aan de Heysekade 46, Rotterdam!
Welkom thuis in dit prachtige appartement aan de Heysekade 46, gelegen in het bruisende Rotterdam. Het appartement ideaal is voor diegenen die het gemak van stadsleven willen combineren met rustig wonen. Dit smaakvolle appartement van 56m2 biedt comfortabele en moderne leefruimte, ideaal voor een stel of een individu.
Ligging:
Wonen op Heijplaat is wonen op een bijzonder plekje in Rotterdam. Heijplaat kent een rijke en levendige geschiedenis die bij heeft gedragen aan het bijzondere karakter, waarbij sfeer van het havengebied, samenvalt met haar intieme en dorpse karakter. En dat midden in de stad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Fresh Food Heijplaat Supermarkt op slechts 5 minuten lopen van de Heysekade. En verse broodjes haal je in de ochtend bij de bakker, die al meer dan 100 jaar op Heijplaat gevestigd is. Mocht je hier toch niet alles vinden wat je nodig hebt, dan wijk je met de auto of bus gemakkelijk uit naar de verschillende supermarktketens die zich op 3,5 kilometer van het appartement bevinden. En wil je een bezoekje brengen aan het stadscentrum van Rotterdam? Dan ben je daar het snelste met de watertaxi!
INDELING:
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de grote berging. Bij de entree heb je aan de rechterzijde een trap naar het appartement.
Eerste verdieping:
Gang met toegang tot alle vertrekken. Het tweekamerappartement heeft door de grote ramen een fijne lichtinval in de verschillende leefruimtes. De ruime woon-eetkamer van 32 m² kun je naar eigen wens inrichten, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven-magnetron en inductie kookplaat. Via de grote schuifpui heb je toegang tot het royale en zonnige balkon waar je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten door de zuidelijke oriëntatie. De slaapkamer is aan de linkerzijde gesitueerd van de woning. Recht daartegenover bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van modern visgraat tegelwerk en een inloopdouche, wastafel met meubel en een spiegel met ingebouwd licht. Naast de badkamer is er een apart toilet met fonteintje. De woning komt met een warmtepomp en zonnepanelen waardoor hij geheel gasloos en nul-op-de meter is. Je appartement is dus helemaal duurzaam én jouw maandelijkse energielasten zijn extra laag!
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg;
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden;
- Servicekosten stoffering 149,- per maand
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen €46.200,- (2de inkomen 100% EN vakantiegeld) (Studiefinanciering telt NIET als inkomen);
- Geen garantstelling mogelijk ;
- Waarborgsom 2 maal huur;
- Geschikt voor een alleenstaande en of stel;
- Geen huisdieren;
INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heysekade 46 in Rotterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 304.000 -
344.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heysekade 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heysekade 46 in Rotterdam ligt tussen de 304.000 en 344.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heysekade 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heysekade 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heysekade 46 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heysekade 46 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,02 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 3,29 km |
| Snelweg afrit | 2,15 km |
| Supermarkt | 2,39 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
