3087 CK Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Grondherenstraat in Rotterdam ligt dit unieke appartement. Grondherenstraat 55 heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Grondherenstraat 55 is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grondherenstraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Grondherenstraat 55 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grondherenstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grondherenstraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grondherenstraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Sint-Jansha. 53
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Portlandstr. 70
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuidhoek 106-B02
70 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuidhoek 106-A
71 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuidhoek 106-B01
73 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Katendrecht. 490-A02
76 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Katendrecht. 490-A01
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.500
Boergoensev. 30-A
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Schilperoor. 37-C
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Zuidhoek 90-A
63 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Grondherenstraat 55 nu tussen € 313.000 en € 363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grondherenstraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
