Woningwaarde van Melissantstraat 181 Rotterdam is
€ 395.000 - 459.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
105m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 december 2024
Vraagprijs
€ 339.500Bod
Gelegen aan de Melissantstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Melissantstraat 181 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Melissantstraat 181 is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Melissantstraat 181 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melissantstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Melissantstraat 181.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
105m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melissantstraat 181 in Rotterdam ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Melissantstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Melissantstraat 181? Bekijk het complete waarderapport.
