Sint-Maartensdijkstraat 41 3086 TH Rotterdam

Sint-Maartensdijkstraat 41 - Pendrecht

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.

Vraagprijs €275.000,- k.k.

Dit ruime vierkamerappartement ligt op de eerste verdieping van een portiekflat in de wijk Pendrecht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een dichte keuken, een balkon en een ruime berging in de onderbouw. In de directe omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen, waaronder winkels, scholen, een speeltuin, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Via het afgesloten portiek bereikt u de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, die is voorzien van een inbouwkast en toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een inbouwkast en een draaikiepraam. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een draaikiepraam. De derde slaapkamer beschikt over een uitzetraam.

De woonkamer ontvangt prettig daglicht door het draaikiepraam en biedt via een enkele deur toegang tot het balkon. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. In de onderbouw bevindt zich een ruime inpandige betonnen berging.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 29m²
- Keuken totaal ca. 7m²
- Badkamer totaal ca. 4m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8 m²
- Balkon totaal ca. 5 m²
- Berging ca. 12 m²

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83 m²;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Oplevering per direct.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.

Toon meer Toon minder