Aalscholverstraat 13, Rotterdam
107 m²
112 m² perceel
4 kamers
€ 389.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Sint-Annalandstraat 16 3086 TD Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
444.000
Wonen
123 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Het prachtige recreatiegebied Zuiderpark is eveneens op loopafstand gelegen, wat de perfecte plek is om te sporten en te ontspannen.
Indeling
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich een handige trapkast met de meterkast, een toiletruimte, en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd in de serre. Via de schuifpui in de keuken heb je toegang tot de tuin, die perfect is gelegen op het zuidoosten, zodat je volop van de zon kunt genieten. Een achterom maakt het gemakkelijk om met de fiets(en) of vuilcontainers de tuin te bereiken. In de tuin staan tevens twee vrijstaande schuren, beiden voorzien van elektra, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 33m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die eveneens geschikt is als walk-in-closet of kantoorruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkonnetje. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping tref je een ruime zolder aan, waar de vierde (slaap)kamer is gesitueerd. Deze zolderruimte is voorzien van twee royale dakkapellen, waardoor de kamer extra ruimte en licht krijgt. Achter de knieschotten bevindt zich veel handige opbergruimte. In een aparte ruimte op deze verdieping vind je de CV-installatie, mechanische ventilatie, en de wasmachine/droger opstelling.
Kenmerken
* Bouwjaar: 1961
* Gebruiksoppervlakte wonen: circa 123m²
* Inhoud: circa 400m³
* Energielabel: C, geldig tot 21-09-2033
* CV-ketel: Remeha combi-ketel
* Dubbele beglazing
* Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen
* Oplevering in overleg
Mocht je meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, neem dan gerust contact met ons op. We staan klaar om je te helpen met deze prachtige woning in Pendrecht. We adviseren je om een eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van het toekomstige huis.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan, noch kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Deze presentatie is slechts een uitnodiging om een bod uit te brengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- CHARLOIS L 708
- Oppervlakte 159m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint-Annalandstraat 16 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 399.000 -
444.000
+7.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sint-Annalandstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint-Annalandstraat 16 in Rotterdam ligt tussen de 399.000 en 444.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint-Annalandstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint-Annalandstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint-Annalandstraat 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 4,95 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.113
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
