Lepelaarsingel 92-C, Rotterdam
87 m²
4 kamers
1947
€ 289.350
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Krabbendijkestraat 405 3086 LV Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
277.000
Wonen
71 m2
Kamers
3
Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Krabbendijkestraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 71 m2, is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Krabbendijkestraat 405 is gelegen in de buurt Pendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 277.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan park, in woonwijk, aan winkelstraat
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (9m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krabbendijkestraat 405 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 254.000 -
277.000
+4.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Krabbendijkestraat 405 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krabbendijkestraat 405 in Rotterdam ligt tussen de 254.000 en 277.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krabbendijkestraat 405.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krabbendijkestraat 405 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Krabbendijkestraat 405 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krabbendijkestraat 405 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 4,89 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
