Kortgenestraat 32 3086 JK Rotterdam
Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime villa in de Kortgenestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 579 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F. Het energielabel is van 2018. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is het dak geisoleerd. In 2021 zijn de gevels gerenoveerd inclusief de schoorsteen en is er bodemisolatie aangebracht. In 2023 zijn er airco's geplaatst die ook gebruikt worden voor verwarming en is er een elektrischeboiler geplaatst. Woning is gasvrij.
Uniek wonen in Rotterdam. dat kan goed in deze buurt. Kortgenestraat 32 is gelegen in de buurt Pendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Aan de achterzijde is een serre geplaatst die volledig is af te sluiten met schuifdeuren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 683.000 - 755.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 128 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 579 m2
- Inhoud 611 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Kelder (4m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kortgenestraat 32 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Kortgenestraat 32 in Rotterdam ligt tussen de 683.000 en 755.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kortgenestraat 32.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kortgenestraat 32 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,75 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 4,67 km |
Snelweg afrit | 1,31 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken