3086 JG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kortgenestraat in Rotterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Kortgenestraat 147 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Kortgenestraat 147 is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kortgenestraat 147 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortgenestraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kortgenestraat 147.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortgenestraat 147 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 200.000
Kortgenestr. 139
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 215.000
Tholenstraat 132
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Krabbendijk. 33
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 200.000
Kortgenestr. 71
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 197.500
Kortgenestr. 127
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 225.000
Kortgenestr. 169
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 217.500
Kortgenestr. 107
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 200.000
Kortgenestr. 175
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 219.000
Kortgenestr. 73
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 225.000
Kortgenestr. 137
63 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Kortgenestraat 147 nu tussen € 226.000 en € 252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortgenestraat 147 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
