Nieuw
Bredevoorde 96 3085 TD Rotterdam
€ 217.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 237.000 -
258.000
Wonen
68 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en goed gelegen 4-kamer appartement?
- van harte welkom aan de Bredevoorde 96! -
De woning beschikt over een woonkamer en 3 slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, badkamer en een balkon op het zonnige ZUIDEN.
Dichtbij Ahoy en Zuidplein! Praktisch zijn het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29.
Kortom: een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!
Benieuwd? Schildtvoorde NVM Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping:
- Entree/hal met kast en de hal biedt u toegang tot de verschillende vertrekken;
- Volledig betegeld toilet en volledig betegelde badkamer voorzien douche en wastafel;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon aan de
achterzijde;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en de cv-opstelling en geeft toegang tot het balkon
-Woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning een geeft toegang de derde slaapkamer
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
- Op de begane grond vindt u de berging
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1960;
- Woonoppervlakte: ca. 68m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (bouwjaar ca. 2010) en is huur en wordt in eigendom overgedragen;
- Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 171 ,-
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 217.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.199
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bredevoorde 96 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 237.000 -
258.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 217.500
€ 3.199/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bredevoorde 96 in Rotterdam ligt tussen de 237.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 217.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bredevoorde 96.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bredevoorde 96 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bredevoorde 96 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,59 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 5,31 km |
Snelweg afrit | 1,01 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bredevoorde 96.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus