logo Huispedia

Scherpenhoek 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Scherpenhoek 86 3085 EG Rotterdam

Realistische vraagprijs € 488.000 - 581.000
Wonen 128 m2
Balkon 102 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime 4-kamer appartement aan de Scherpenhoek. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 128 m2, is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Scherpenhoek 86 is gelegen in de buurt Zuidwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 102 m2
  • Inhoud 405 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scherpenhoek 86 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 488.000 - 581.000
+3.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Scherpenhoek 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Scherpenhoek 86 in Rotterdam ligt tussen de 488.000 en 581.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scherpenhoek 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuiderterras 100
Zuiderterras 100 Rotterdam
88%
99 m² -29 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middelharnisstraat 214
Middelharni. 214 Rotterdam
87%
104 m² -24 m²
appartement
€ 184.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Scherpenhoek 51
Scherpenhoek 51 Rotterdam
88%
108 m² -20 m²
appartement
€ 329.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middelharnisstraat 212
Middelharni. 212 Rotterdam
85%
101 m² -27 m²
appartement
€ 299.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scherpenhoek 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Scherpenhoek 86 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scherpenhoek 86 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,06 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 5,37 km
Snelweg afrit 1,04 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.344

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scherpenhoek 86.