logo Huispedia

Goudestein 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Goudestein 40 3085 DB Rotterdam

Realistische vraagprijs € 232.000 - 272.000
Wonen 65 m2
Balkon 9 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Goudestein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 65 m2, is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Goudestein 40 is gelegen in de buurt Zuidwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 201 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudestein 40 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 232.000 - 272.000
+3.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Goudestein 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Goudestein 40 in Rotterdam ligt tussen de 232.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudestein 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schoonegge 333
Schoonegge 333 Rotterdam
93%
72 m² +7 m²
appartement
€ 110.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Blankershoek 1
Blankershoek 1 Rotterdam
92%
76 m² +11 m²
appartement
€ 198.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Blankershoek 13
Blankershoek 13 Rotterdam
90%
62 m² -3 m²
appartement
€ 199.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Goudestein 132
Goudestein 132 Rotterdam
95%
71 m² +6 m²
appartement
€ 199.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudestein 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goudestein 40 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudestein 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,12 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 5,48 km
Snelweg afrit 1,15 km
Supermarkt 0,05 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.344

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudestein 40.