3084 ND Rotterdam · Bijgewerkt op 8 september 2026
185 m² wonen · Bouwjaar 2024 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.021.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kromme Zandweg in Rotterdam ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kromme Zandweg 82-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Kromme Zandweg 82-C is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kromme Zandweg 82-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kromme Zandweg 82-C is 857.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Zandweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Zandweg 82-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromme Zandweg 82-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Warmoldstra. 53-A
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 498.000
Boomklevers. 14
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Dirkslandst. 6
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 487.500
Oldegaarde 498
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 449.000
Bruinissest. 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 675.000
Bonipad 11
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Pendrechtse. 6
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 499.500
Sommelsdijk. 20
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 500.000
Warmoldstra. 45-A
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 399.500
Mezenstraat 25
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kromme Zandweg 82-C op € 1.021.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromme Zandweg 82-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)