Meester Arendstraat 50-B, Rotterdam
61 m²
3 kamers
1947
€ 197.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Fazantstraat 160-B 3083 ZR Rotterdam
€ 215.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 206.000 -
226.000
Wonen
56 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis in dit prachtige, uitnodigende en instapklare appartement gelegen aan de Fazantstraat 160 B te Rotterdam. Dit unieke appartement straalt karakter en klasse uit, biedt een combinatie van moderne voorzieningen en authentieke charme. Het appartement is slim ontworpen met een focus op ruimte, functionaliteit en is in 2020 geheel gerenoveerd van binnen.
Geniet van lichte en luchtige kamers die een gevoel van comfort en vrijheid bieden.
Dit goed onderhouden appartement gelegen in de gewilde woonwijk Charlois. Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Ook vlakbij de uitvalswegen richting centrale snelwegen.
Je komt binnen in de open ontvangsthal met deuren naar de grote open gebroken woonkamer, de uiterst ruime badkamer, de slaapkamer en het toilet. De fijne keuken bevindt zich achter de woonkamer met uitzicht op het balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon.
Privé Buitenruimte
Het balkon geeft een gezellig uitzicht over de buurt. Ontspannen en genieten van de buitenlucht op het balkon of terras kan hier perfect
Ideale Locatie
Gelegen in een populaire buurt van Rotterdam, biedt de Fazantstraat 160 B gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Openbaar vervoer
10 minuten lopen naar metrostation. Het metro station, richting centrum van de stad (10 min). Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar de snelweg richting Den Haag/Amsterdam/Nijmegen/Antwerpen/Zierikzee/Bergen op Zoom. Winkels: nabij een buurtsupermarkt (10 min. loopafstand) en het overdekt winkelcentrum Zuidplein.
Groenvoorziening:
De woning ligt aan de rand van het zuiderpark, in het midden ligt een grote plas, ook zijn er volkstuinen en de openbare "groene oase"en is
Bijzonderheden
- bouwjaar 1947;
- woonoppervlakte ca. 56 m2;
- luxe afwerking en in 2020 geheel gerenoveerd;
- cv ketel 2020;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,-
De navolgende clausules zullen worden opgenomen;
Niet zelfbewoningsclausule, asbest en ouderdomsclausule.
In de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Derhalve is er dan ook geen vragenlijst woning/appartment beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantstraat 160-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 206.000 -
226.000
+0.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.839/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fazantstraat 160-B in Rotterdam ligt tussen de 206.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantstraat 160-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fazantstraat 160-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2020
Verkocht
09-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fazantstraat 160-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fazantstraat 160-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantstraat 160-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 4,41 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantstraat 160-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fazantstraat 160-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fazantstraat 160-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fazantstraat 160-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus