Verkocht onder voorbehoud
Fazantstraat 128-A 3083 ZP Rotterdam
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
304.000
Wonen
56 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS - VRIJDAG 15 MAART TUSSEN 15.00-17.00 UUR - GRAAG ONTVANGEN WIJ UW AANMELDING PER E-MAIL
Van Rhijn Makelaars verkoopt:
IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT EN GASLOOS!
In GEWILDE WIJK en op UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE gelegen 2-kamerappartement met ruime tuin en berging.
Dit leuke appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een fijne indeling met een royale living, open keuken, ruime slaapkamer en trendy badkamer. Vanuit de living heeft u zicht op zowel bebouwing als de tuin. De ruime tuin ligt op het oosten, is voorzien van een berging en veranda waardoor je uitstekend kunt genieten van de ondergaande zon. Daarnaast is er een ruime eigen berging in de onderbouw (welke nu als slaapkamer in gebruik is) en ruim voldoende parkeergelegenheid. Bovendien is deze woning sinds 5 jaar GASLOOS, wat resulteert in een gunstige energierekening!
Bouwjaar ca. 1947. Woonoppervlakte ca. 56m2. Inhoud ca. 167 m3. Tuin ca. 54 m2. VvE-bijdrage €86,-.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk Charlois. Het Zuiderpark is nabij gelegen, wat zich uitstekend leent om te fietsen/wandelen. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Zuidplein alsmede diverse uitvalswegen richting centrale snelwegen nabij gelegen.
Indeling:
Entree: Hal met toegang tot alle vertrekken, badkamer/toilet, intercom, ruime bergkast en meterkast.
De badkamer is recent vernieuwd, v.v. tegels, dubbele wasbak in meubel, aansluiting voor wasmachine en droger en douchehoek met regendouche.
Woonkamer is v.v. laminaat, wanden v.v. stuukwerk en een recent vernieuwde keuken.
De keuken (2019) is v.v. een inbouw koel-vriescombinatie, een houten blad, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en voldoende bergruimte.
Buiten:
Ruime en zonnige tuin op het oosten.
Afmetingen:
Woonkamer: 8,95x3,38 m
Slaapkamer: 3,90x2,09 m
Badkamer: 2,73x1,44 m
Balkon: 2,86x1,13 m
Berging: 3,37x2,84 m
Algemeen:
- Ideaal startersappartement met tuin, recent vernieuwde keuken, trendy badkamer, fijne slaapkamer en gasloos;
- Eigen berging (welke nu als slaapkamer in gebruik is);
- Zeer royale parkeermogelijkheden voor het gebouw;
- Energielabel F, geldig tot 22-02-2034;
- Periodieke VvE bijdrage circa €86,- per maand;
- Ouderdom-/ en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1947
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 167 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 86 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantstraat 128-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 279.000 -
304.000
+0.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.839/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fazantstraat 128-A in Rotterdam ligt tussen de 279.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantstraat 128-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fazantstraat 128-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantstraat 128-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 4,32 km |
Snelweg afrit | 0,83 km |
Supermarkt | 0,91 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantstraat 128-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus