3083 XA Rotterdam
Eksterstraat 147
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eksterstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement. Eksterstraat 147 heeft een woonoppervlakte van 22 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eksterstraat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Eksterstraat 147 is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 116.000 - 125.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 22 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eksterstraat 147 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Eksterstraat 147 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eksterstraat 147 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Korhaanstra. 130-C
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 195.000
Texelsestra. 53-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 189.000
Ebenhaëzers. 12-B
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Tapuitstraat 22-A
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Tapuitstraat 27-A
49 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Korhaanstra. 8-B
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meerkoetstr. 87
47 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Meerkoetstr. 75
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Fazantstraat 79-A
48 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 200.000
Tapuitstraat 39-C
49 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Charlois: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Rotterdam Blaak 3.9 km · Treinstation
-
Rotterdam Centraal 4.09 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 4.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.943
- Waardetrend afgelopen jaar +4.84%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eksterstraat 147?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Eksterstraat 147 nu tussen € 116.000 en € 125.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rotterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eksterstraat 147 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.