Schoklandsestraat 10-A 3083 PD Rotterdam
€ 148.750 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
250.000
Wonen
45 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - Charlois
U KUNT ZICH TOT UITERLIJK TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!
Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt/ de koopwoning terug wordt verkocht.
Koopprijs van €175.000 ,- voor €148.750 ,- k.k.(met terugkoopgarantie)
Starters opgelet! Leuk gelegen 3- kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De locatie van de woning is erg fijn. Op korte afstand treft u winkelcentrum Zuidplein en op loopafstand vindt u diverse openbaar vervoer voorzieningen. De woning gedeeltelijk gerenoveerd, zo is er een nieuwe CV met radiatoren aangelegd en is de keuken nieuw. Leuke en betaalbare starterswoning!
Indeling:
Begane grond :
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.
Derde verdieping :
Overloop met toegang tot het dak. Entree met hal en meterkast. Woonkamer met gestucte wanden, dichte keuken met 4 boven- en 3 onderkasten, een wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast. De moderne badkamer, volledig betegeld met antraciet tegels, heeft een douchehoek, badkamermeubel en toilet. Tevens bevinden zich in de onderbouw 2 bergingen.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 17 m²
- Keuken: totaal ± 3 m²
- Badkamer: totaal ± 3 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 7 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 11m²
- Balkon: totaal ± 3 m²
Bijzonderheden:
- Deels gerenoveerd appartement op de beneden verdieping;
- Ruime tuin gelegen op het zuidoosten
- Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en Winkelcentrum Zuidplein;
- Leuke en betaalbare starterswoning;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 99,14.
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Koopgarant voorwaarden van toepassing;
- De woning wordt verkocht middels een loting;
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving.
Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure.
o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie.
o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!
KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.
Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 148.750 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.306
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 175 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoklandsestraat 10-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 222.000 -
250.000
+0.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 148.750
€ 3.306/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoklandsestraat 10-A in Rotterdam ligt tussen de 222.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 148.750. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoklandsestraat 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoklandsestraat 10-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2024
Te koop
€ 148.750
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoklandsestraat 10-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,60 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 4,36 km |
Snelweg afrit | 1,12 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoklandsestraat 10-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus