Wat een heerlijk ruim appartement aan de Dorpsweg in Rotterdam! Het is helemaal verbouwd en de zolder is erbij getrokken, waardoor er nu maar liefst vijf slaapkamers zijn. Ideaal voor een groot gezin, om te combineren met thuiswerken, of gewoon om lekker de ruimte te hebben.
Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en is direct te betrekken — meubels neerzetten en wonen maar.
De ligging is superhandig: binnen vijf minuten ben je op Zuidplein, waar je terecht kunt voor alle winkels en voorzieningen. De bushalte is om de hoek en met het openbaar vervoer of de auto ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Rotterdam.
Zie jij jezelf hier al wonen? Lees dan vooral verder!
Indeling:
Centrale entree
Via de centrale hal kom je bij de trapopgang en de bergingen in het onderhuis.
2e verdieping
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers.
Woonkamer
Aan de voorkant van het appartement ligt de woonkamer van ca. 20 m². Alle wanden zijn netjes gestuukt en door het hele appartement ligt een nieuwe laminaatvloer.
Keuken
De keuken ligt aan de achterkant en is neutraal ingericht. Er is inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en toilet.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 10 m², 8 m² en 4 m².
3e verdieping
De zolderverdieping is recent bij de woning betrokken. Dankzij de nieuwe dakkapel is dit een volwaardige woonlaag geworden. Hier vind je nu een slaapkamer en een grote extra kamer, die je naar wens kunt indelen — bijvoorbeeld als 5e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger.
Ook op deze verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer en zijn wanden en plafonds keurig afgewerkt.
In het onderhuis is er daarnaast een aparte berging van ca. 11 m².
Algemeen
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (m.u.v. voordeur);
Actieve VvE, bijdrage €93,- per maand;
Parkeren kan voor de deur met vergunning of betaald;
De woning is in overleg beschikbaar.
Bieden vanaf €299.000 k.k.
Bezichtigingen worden ingepland na ontvangst van een serieus bod. Richtprijs voor verkoop ligt rond de €325.000 k.k.
Wil je komen kijken of heb je vragen? Neem gerust contact met me op — ik laat het appartement graag aan je zien!
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dorpsweg 104-B is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 104-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Dorpsweg 104-B in Rotterdam ligt tussen de 343.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsweg. Met een vraagprijs van € 299.999 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsweg 104-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dorpsweg 104-B en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 104-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 104-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dorpsweg 104-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
