Flakkeesestraat 85-B 3083 CD Rotterdam
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
230.000
Wonen
50 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
STARTERS OPGELET! 2-KAMERAPPARTEMENT IN HET BRUISENDE ZUIDEN VAN ROTTERDAM MET BALKON EN RUIME WOONKAMER!
CENTRAAL IN HET ZUIDEN VAN ROTTERDAM
Wie graag in het hart van de stad wil wonen, is deze locatie absoluut ideaal! Op korte loopafstand vind je het winkelcentrum 'Zuidplein', het metro- (lijnen D en E) en busstation, evenementenhal 'Ahoy' en diverse (basis)scholen. Bovendien ligt het recreatiegebied 'het Zuiderpark' op maar 5 minuten fietsafstand, perfect voor ontspannende wandelingen, sport en beweging. Met het openbaar vervoer of met de auto ben je snel in het bruisende centrum van Rotterdam of verder het land in. Mocht je over een auto beschikken, dan zijn uitvalswegen A15 en A29 binnen 10 minuten te bereiken.
INDELING
Het open portiek leidt naar de entree van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning heeft een lengte van bijna 7 m2 ! Aan de achterzijde is de slaapkamer te vinden. Hier zijn twee kasten ingebouwd om spullen in op te bergen. Ook de keuken is aan de achterzijde te vinden. Hier zit de wasmachine-aansluiting en is de CV-ketel geïnstalleerd. Tevens is via de keuken toegang tot het balkon waar frisse lucht kan worden gehaald.
De badkamer is in de hal te vinden. Deze beschikt over een inloopdouche en een toilet.
KENMERKEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte: ca. 50 m2
- Energielabel: D
- Warmwater en verwarming middels C.V.-ketel
- Maandelijkse VvE bijdrage € 100,38
- Opkoopbescherming van toepassing
- Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.000
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 168 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flakkeesestraat 85-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 204.000 -
230.000
+0.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 4.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flakkeesestraat 85-B in Rotterdam ligt tussen de 204.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flakkeesestraat 85-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flakkeesestraat 85-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-12-2023
Te koop
€ 200.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flakkeesestraat 85-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,60 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 4,33 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flakkeesestraat 85-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus