Appartement te koop • sinds 1 week

Aalscholverstraat 45

3082ZA Rotterdam

Geschatte marktwaarde

€ 277.000 - € 315.000

meer informatie

Vraagprijs

€ 289.000

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement in de Aalscholverstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 110 m2, is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Het appartement is gelegen in de buurt Oud Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Deze tekst is automatisch gegenereerd op basis van openbare kenmerken van Aalscholverstraat 45 en de buurt Oud Charlois.


Kenmerken.

Type appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2003
Woonoppervlak
110m2
Kamers
4
Energielabel
B
Bouw
  • Soort appartement: Portiekflat
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 110 m2
  • Inhoud 330 m3


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 277.000 - € 315.000
Nauwkeurigheid
hoog (75 %)
Afgelopen maand
+ € 3.412 (+1.17%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 318.407 (+7.57%)
Doe de test De overwaarde ontvangen van uw huis?
Marktwaarde schatting op basis van

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Aalscholverstraat 45 te Rotterdam te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Log in om de vraagprijsgeschiedenis van Aalscholverstraat 45 te Rotterdam te kunnen bekijken

Woningwaarde trend Aalscholverstraat 45 te Rotterdam
In december 2018 was een stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (november 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (december 2017) zien we een sterke stijging van 14.5 procent van de waarde van Aalscholverstraat 45 te Rotterdam.


Maandlasten.

Hypotheek
14.450
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting €57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Aalscholverstraat 45
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Aalscholverstraat 45
Tv & internet aanbieders vergelijken
Vereniging van Eigenaren
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aalscholverstraat 45 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid.

Aalscholverstraat 45 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
5 minuten fietsen
1,41km
Bushalte
3 minuten lopen
0,18km
Centrum
15 minuten fietsen
4,44km
Snelweg afrit
4 minuten rijden
2,51km
Kinderopvang
3 minuten lopen
0,19km
Basisonderwijs
6 minuten lopen
0,42km
Voortgezetonderwijs
3 minuten lopen
0,25km
Supermarkt
4 minuten fietsen
1,14km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Rotterdam en omstreken.

Deze woning zoekt huidige eigenaar Deze woning staat te koop op een andere website. Ben jij de eigenaar van Aalscholverstraat 45? Claim dan direct gratis je woning op Huispedia.
Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Rotterdam en omstreken.


sluiten

Buurt. Oud Charlois

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 30%

51% / 49%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 174.756

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 396.949

+13.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +7.76%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Aalscholverstraat 45 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.


Deze woning staat te koop op een andere website. Ben jij de eigenaar? Claim dan direct gratis Aalscholverstraat 45 op Huispedia.
Instellingen zijn opgeslagen