Woningwaarde van Pendrechtstraat 2-01 Rotterdam is
€ 243.000 - 282.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Pendrechtstraat 2-01 3082 XC Rotterdam
49m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 juli 2025
Vraagprijs
€ 175.000Bod
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pendrechtstraat in Rotterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Pendrechtstraat 2-01 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Pendrechtstraat 2-01 is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 282.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Bel-etage
- Bouwjaar 1934
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 49 m2
- Inhoud 168 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pendrechtstraat 2-01 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Pendrechtstraat 2-01 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pendrechtstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pendrechtstraat 2-01.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.118
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Pendrechtstraat 2-01 3082 XC Rotterdam
49m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pendrechtstraat 2-01 in Rotterdam ligt tussen de 243.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pendrechtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pendrechtstraat 2-01? Bekijk het complete waarderapport.