Verhuurd

Doklaan 85-B02 3082 RE Rotterdam

€ 1.150 /mnd

Realistische woningwaarde € 268.000 - 298.000

Wonen 58 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

CHARLOIS | GERENOVEERD | 2 SLAAPKAMERS

Prachtig gerenoveerd en gestoffeerd 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping in Charlois. De woonkamer is voorzien van een prachtige nieuwe keuken, waardoor u hier heerlijk kunt koken! In de omgeving er zijn vele voorzieningen. De winkelstraat Wolphaertsbocht is op loopafstand, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook de bus en de tram zijn op loopafstand. Daarnaast bent u met de fiets of auto ook zo in het centrum via de Maastunnel.

Indeling:
Gedeelde entree op straatniveau. Trapopgang naar de twee verschillende appartementen.

Tweede verdieping:
Hal. Vanuit de hal is er toegang tot het aparte toilet (met fonteintje), de moderne badkamer inclusief inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en beide slaapkamers. Vanuit de hal is daarnaast ook toegang naar de lichte woonkamer met open keuken welke aan de voorzijde van woning zijn gelegen. De nieuwe keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en fraaie afzuigkap

Bijzonderheden:
- Gestoffeerd (INCLUSIEF VLOER EN WANDAFWERKING)
- nette afgewerkte badkamer en toilet
- 2 slaapkamers
- Gerenoveerd
- Huurprijs excl. de kosten voor gas, water & elektra

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg;
- Niet geschikt voor delers, alleen voor stel of alleenstaande (gezien de grootte);
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden;
- Inkomenseis: (gezamenlijk) jaarinkomen minimaal €48.300,- (incl. vakantiegeld, 2de inkomen telt 100%);
- Geen garantstelling mogelijk;
- Geen huisdieren;
- Waarborgsom 2 huurmaanden;

INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 268.000 - 298.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1902

Energie

Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 191 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doklaan 85-B02 in Rotterdam

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 268.000 - 298.000

+3.42% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Doklaan 85-B02 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Doklaan 85-B02 in Rotterdam ligt tussen de 268.000 en 298.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doklaan 85-B02.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Frans Bekke. 72-D Rotterdam

90%

53 m² -5 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Frans Bekke. 90-A Rotterdam

90%

54 m² -4 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Doklaan 69-D Rotterdam

90%

53 m² -5 m²

appartement

€ 140.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Frans Bekke. 80-F Rotterdam

87%

53 m² -5 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13,600

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 272000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Rotterdam

OZB

€ 109,- per jaar

Afvalheffing

€ 333,- per jaar

Rioolheffing

€ 190,- per jaar

Totaal per jaar

€ 632,-

Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Doklaan 85-B02 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Doklaan 85-B02 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doklaan 85-B02 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,97 km
Bushalte	0,44 km
Centrum	3,19 km
Snelweg afrit	0,41 km
Supermarkt	0,30 km
Kinderopvang	0,30 km
Basisonderwijs	0,36 km
Voortgezetonderwijs	0,84 km