logo Huispedia

Verboomstraat 149-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Verboomstraat 149-A 3082 JH Rotterdam

Realistische vraagprijs € 281.000 - 327.000
Wonen 73 m2
Kamers 2

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement in de Verboomstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m2  en bestaat uit twee verdiepingen: de begane grond en een souterrain. De woning heeft daarnaast een goed onderhouden tuin, is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Verboomstraat 149-A is gelegen in de buurt Oud Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee verdiepingen. De begane grond heeft 2 kamers, namelijk een woonkamer/keuken en een slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden, en toegang tot de ruime tuin. Het soutterain doet momenteel dienst als kantoor en logeerkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Inhoud 237 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
  • Achtertuin: 60m2 (op het noord-westen)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verboomstraat 149-A in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 281.000 - 327.000
+4.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Verboomstraat 149-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Verboomstraat 149-A in Rotterdam ligt tussen de 281.000 en 327.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verboomstraat 149-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwenhoornstraat 92
Nieuwenhoor. 92 Rotterdam
87%
96 m² +23 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Quackstraat 64-C
De Quackstr. 64-C Rotterdam
88%
91 m² +18 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Verboomstraat 94-B
Verboomstra. 94-B Rotterdam
87%
101 m² +28 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidhoek 174-B
Zuidhoek 174-B Rotterdam
89%
87 m² +14 m²
appartement
€ 239.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verboomstraat 149-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verboomstraat 149-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verboomstraat 149-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,25 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 3,85 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 293.359

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verboomstraat 149-A.