3082 DN Rotterdam
Grondherenstraat 52-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grondherenstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante appartement. Grondherenstraat 52-A heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Grondherenstraat 52-A is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1928
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 83 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grondherenstraat 52-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Grondherenstraat 52-A is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grondherenstraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grondherenstraat 52-A.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Grondherenstraat 52-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
€ 300.000
Portlandstr. 70
89 m² · 4 kamers
€ 325.000
Sint-Jansha. 53
79 m² · 3 kamers
€ 299.500
Voornsevliet 11-C
104 m² · 5 kamers
€ 285.000
Wolphaertst. 16-A
91 m² · 4 kamers
€ 285.000
Verboomstra. 29-A
91 m² · 1 kamers
€ 275.000
Schilperoor. 37-C
85 m² · 4 kamers
€ 239.500
Jaersveltst. 76-B
83 m² · 3 kamers
verborgen aangeboden
Katendrecht. 490-A02
76 m² · kamers
verborgen aangeboden
Katendrecht. 490-A01
74 m² · kamers
€ 350.000
Charloisse. 79-B
86 m² · 3 kamers
Te koop in de buurt
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Charlois: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Rotterdam Centraal 3.52 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 4.02 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 5.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.029
- Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Grondherenstraat 52-A?
De geschatte woningwaarde van Grondherenstraat 52-A in Rotterdam ligt tussen € 378.000 en € 439.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Grondherenstraat 52-A te koop?
Nee, Grondherenstraat 52-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rotterdam op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.