logo Huispedia

Wolphaertsbocht 90-H

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolphaertsbocht 90-H 3082 AS Rotterdam

Realistische vraagprijs € 439.000 - 519.000
Wonen 122 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement aan de Wolphaertsbocht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m2, is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Wolphaertsbocht 90-H is gelegen in de buurt Oud Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolphaertsbocht 90-H in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 439.000 - 519.000
+4.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolphaertsbocht 90-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolphaertsbocht 90-H in Rotterdam ligt tussen de 439.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.900. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolphaertsbocht 90-H.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pleinweg 201-B02
Pleinweg 201-B02 Rotterdam
87%
112 m² -10 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boergoensevliet 50-A
Boergoensev. 50-A Rotterdam
86%
103 m² -19 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Verboomstraat 9-B
Verboomstra. 9-B Rotterdam
82%
90 m² -32 m²
appartement
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Verboomstraat 24-A
Verboomstra. 24-A Rotterdam
81%
106 m² -16 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolphaertsbocht 90-H en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolphaertsbocht 90-H is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolphaertsbocht 90-H is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,94 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 3,55 km
Snelweg afrit 0,22 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 293.359

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolphaertsbocht 90-H.