Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Boelstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Boelstraat 35-C is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Boelstraat 35-C is gelegen in de fijne buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Boelstraat 35-C is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boelstraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boelstraat 35-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Boelstraat 35-C in Rotterdam ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boelstraat 35-C? Bekijk het complete waarderapport.
