In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moerkerkestraat 21-B Rotterdam is

€ 296.000 - 344.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Moerkerkestraat 21-B 3081 RL Rotterdam

48m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 april 2024

Vraagprijs

€ 189.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moerkerkestraat in Rotterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Moerkerkestraat 21-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Moerkerkestraat 21-B is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Inhoud 163 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moerkerkestraat 21-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 296.000 – 344.000
Woningwaarde
+10.34%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10650
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 151,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 683,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Moerkerkestraat 21-B

De WOZ-waarde van Moerkerkestraat 21-B is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerkerkestraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Moerkerkestraat 21-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Moerkerkestraat 21-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.948
  • Woningwaarde jaartrend +4.87%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 2.28km - Treinstation
Rotterdam Blaak 2.91km - Treinstation
Rotterdam Centraal 4.35km - Treinstation
Scholen
Christelijk Basisschool De Akker 0.14km - School
Gereformeerde Basisschool Het Kompas 0.33km - School
Globe 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Moerkerkestraat 21-B 3081 RL Rotterdam

48m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moerkerkestraat 21-B in Rotterdam ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Moerkerkestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Moerkerkestraat 21-B? Bekijk het complete waarderapport.