logo Huispedia

Den Hertigstraat 52-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Den Hertigstraat 52-A 3081 KD Rotterdam

Realistische vraagprijs € 239.000 - 256.000
Wonen 45 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Den Hertigstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 45 m2, is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Den Hertigstraat 52-A is gelegen in de buurt Tarwewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Inhoud 150 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Hertigstraat 52-A in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 239.000 - 256.000
+3.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Den Hertigstraat 52-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Den Hertigstraat 52-A in Rotterdam ligt tussen de 239.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Hertigstraat 52-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stoppelstraat 39-B
Stoppelstra. 39-B Rotterdam
97%
45 m²
appartement
€ 179.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
45 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pleinweg 168-C
Pleinweg 168-C Rotterdam
86%
61 m² +16 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pleinweg 162-A
Pleinweg 162-A Rotterdam
85%
62 m² +17 m²
appartement
€ 150.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Den Hertigstraat 52-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Den Hertigstraat 52-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Hertigstraat 52-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,86 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 4,04 km
Snelweg afrit 0,99 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 256.271

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Hertigstraat 52-A.