Verkocht
Mijnsherenlaan 125-B 3081 GJ Rotterdam
€ 187.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
250.000
Wonen
59 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HOUD JIJ VAN VEEL LICHTINVAL? Dit 3-kamerappartement is speels ingedeeld door de hoekligging, heeft veel raampartijen en leuk uitzicht over de Mijnsherenlaan. Deze markante laan is gelegen tussen metrostation Maashaven en het bruisende Hart van Zuid. De woning is verzorgd, is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een C.V.-combiketel. Met een vraagprijs van € 187.500,- K.K. aantrekkelijk aanbod voor de starter op de woningmarkt!
In het Hart van Zuid is volop geïnvesteerd. Het is de moeite waarde een kijkje te nemen hoe inmiddels het nieuwe zwembad, kunstenpand en de autoluwe promenade is gerealiseerd. Ook het winkelcentrum Zuidplein en het busstation heeft een metamorfose ondergaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspotgebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! En dan niet te vergeten de komst van het Nelson Mandelapark, wat gerealiseerd in een gedeelte van de Maashaven ter hoogte van de Maassilo.
Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
* Eigen woningentree op de begane grond; trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
* Gang voorzien van laminaatvloer, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en geheel licht betegeld.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en geheel lichte betegeling.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer met een deur naar slaapkamer II.
* Slaapkamer II.
* Woonkamer met prachtig uitzicht over de laan, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en schrootjesplafond.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, opstelling van de C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting en inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap en een deur naar het balkon.
* Klein balkon gelegen op het zuiden.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 16 juni 2030.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (op het keukenraam na).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Bosch, 2008).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 59 m²
* Inhoud ca. 192 m³
Bijdrage V.v.E. : € 75,- per maand
Bouwjaar woning : 1934
Oplevering : Kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mijnsherenlaan 125-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 214.000 -
250.000
+1.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 187.500
€ 3.178/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mijnsherenlaan 125-B in Rotterdam ligt tussen de 214.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 187.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mijnsherenlaan 125-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mijnsherenlaan 125-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 187.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mijnsherenlaan 125-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 4,46 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mijnsherenlaan 125-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus