Mijnsherenlaan 36-D 3081 CB Rotterdam
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 199.000 -
232.000
Wonen
55 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
2 SLAAPKAMERS | KLUSWONING | 3E VERDIEPING
Klussers opgelet! Wij bieden dit 3-kamerappartement aan nabij metrohalte Maashaven (ligt op loopafstand). Hierdoor ben je binnen 6 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam! Alle voorzieningen liggen tevens in de buurt (zoals winkelcentrum Zuidplein)!
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de verdiepingen.
Derde verdieping:
Entree met ruime hal die toegang geeft tot de badkamer, het separate toilet, een slaapkamer en woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde.
Ruime doorzon woonkamer met en-suite deuren naar de slaapkamer met balkon aan de achterzijde.
Balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de binnentuin van CultuurWerkplaats Tarwewijk.
Keuken welke toe is aan vernieuwing.
Berging:
In de onderbouw is een berging gesitueerd van ca 6 m2.
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtigingsafspraak in!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1954
- Woonoppervlakte: 55 m²
- Inhoud: 180 m³
- Eigen grond!
- Vereniging van Eigenaren is recent opgericht, met een maandelijkse bijdrage van € 126,- per maand;
- Verwarming en warm water: CV-combiketel;
- Isolatie: kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel: G
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing (vanwege bouwjaar);
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Projectnotaris Caminada van toepassing;
- Oplevering in overleg; kan spoedig.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- projectnotaris.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.182
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mijnsherenlaan 36-D in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 199.000 -
232.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 3.182/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mijnsherenlaan 36-D in Rotterdam ligt tussen de 199.000 en 232.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mijnsherenlaan 36-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mijnsherenlaan 36-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mijnsherenlaan 36-D is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,32 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 4,54 km |
Snelweg afrit | 1,68 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.271
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mijnsherenlaan 36-D.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus