Dordtselaan 148-B, Rotterdam
66 m²
4 kamers
1942
€ 219.000
Laag in de markt
Quadenoord 222 3079 XJ Rotterdam
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
243.000
Wonen
60 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IDEAAL AANBOD VOOR DE STARTER! Welkom in IJsselmonde! Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement en woon je graag in de luwte van de stad? Quadenoord 222 is gelegen op de 1e woonlaag met aan de achterzijde een fraaie open ligging. Het appartement heeft een praktische indeling met onder meer 2 riante slaapkamers. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing en in de onderbouw is een royale, eigen kelderberging (ca. 11 m²). Let op! De prijs is bieden-vanaf € 200.000,- K.K.
De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Twee straten verder dan de Quadenoord is een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Verder is er een goede aansluiting op de snelwegen rond Rotterdam.
Bekijk de foto's en wees welkom voor een bezichtiging! Tot snel!
Indeling:
* Entree middels het gesloten portiek; bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.
* Berging (ca. 11 m²) in de onderbouw.
Eerste woonlaag:
* Woningentree: royale hal met toegang tot verschillende vertrekken; meterkast; vaste kast met de opstelling van de boiler.
* Keukenruimte voorzien van vinylvloer, betegelde achterwanden, deur naar de badkamer, wasmachine-aansluiting en een functionele keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, schouw-afzuigkap en spoelbak.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en gedeeltelijk betegeld.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk betegeld.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van vinylvloer en een deur naar het balkon.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, opstelling van de moederhaard en eveneens een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 24 oktober 2033.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 60 m²
* Externe bergruimte ca. 11 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 193 m³
Bijdrage V.v.E. : € 125,- per maand
Bouwjaar woning : 1964
Oplevering : In onderling overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 193 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Quadenoord 222 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 212.000 -
243.000
-0.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Quadenoord 222 in Rotterdam ligt tussen de 212.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Quadenoord 222.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Quadenoord 222 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-11-2023
Te koop
€ 200.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Quadenoord 222 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Quadenoord 222 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Quadenoord 222 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,66 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,06 km |
| Snelweg afrit | 0,86 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.309
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Quadenoord 222.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Quadenoord 222 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Quadenoord 222 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Quadenoord 222 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus