Quadenoord 103 3079 XC Rotterdam

Quadenoord 103 Rotterdam
Zoek je een appartement dat recentelijk (2025/2026) is opgeknapt? Dan is Quadenoord 103 in Rotterdam precies wat jij zoekt! Dit opgeknapte 4-kamer appartement op de 4e en bovenste verdieping biedt een zee aan mogelijkheden met zijn ruime woon/eetkamer, 3 slaapkamers en een klein maar knus balkon.
Ook top is de berging in de onderbouw. Zie jij jezelf al zitten in dit fijne appartement?

De V.v.E. heeft dit gebouw in april/mei 2026 geheel laten voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren met daarin Triple glas!. Maar ook het gehele dak is vernieuwd met hoogwaardige isolatie. Wij verwachten dan ook dat het huidige energielabel (Thans "F") flink beter zal worden na een nieuwe keuring.

Een warm welkom
Geef het beste van jezelf en maak van dit appartement jouw ideale thuis. Dit appartement bevindt zich in een ruim opgezette wijk met veel groen en alle voorzieningen dichtbij. Of je nu op zoek bent naar winkels, openbaar vervoer of gezellige horecagelegenheden, alles is in de directe nabijheid te vinden. Zo wordt wonen in deze wijk niet alleen comfortabel, maar ook aangenaam en gemakkelijk.

Supermarkten, gezellige koffiezaakjes en diverse eetgelegenheden vind je op loop- of fietsafstand. De buurt is ruim en groen opgezet. Zo vind je tussen de gebouwen veel open grasvelden met bomen en beschoeiingen. Ook liggen meerdere parken binnen handbereik. Met het openbaar vervoer ben je zo in het hart van Rotterdam en de uitvalswegen bevinden zich ook nog eens nabij. Ideaal dus voor zowel de stadsavonturier als de pendelaar!

Begane grond:
- Gezamenlijke entree met de brievenbussen en het bellentableau
- Via het trappenhuis kom je op de 4e verdieping
- Via de trap naar beneden bereik je de berging in de onderbouw

4e Verdieping:
- Ruime hal met toegang naar alle vertrekken
- Woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met grote raampartijen en loopt door tot aan de open keuken
- Keuken is v.v. een oven, kookplaat, afzuiger en wasbak
- Badkamer is functioneel en v.v. een douche en een wastafel (hier hangt ook de boiler)
- Slaapkamer 1: is gelegen aan de voorzijde van het appartement
- Slaapkamer 2: is gelegen aan de achterzijde van het appartement
- Slaapkamer 3: is gelegen aan de achterzijde van het appartement
- Balkon is via de 3e slaapkamer te bereiken

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- 4-kamerappartement op de bovenste verdieping
- 3 slaapkamers
- Knus balkon met zicht op groen
- Berging in de onderbouw
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van 237,82 p.m.
- Voorschot stookkosten € 50,-

Projecten begin 2026:
- Alle ramen en kozijnen worden vervangen met daarin triple glas
- Renovatie van het dak met hoogwaardige isolatie

Afmetingen:
- Hal: 2.86 x 1.61 + 1.00 x 1.00
- Gangkast: 0.80 x 0.80
- Toilet: 0.99 x 0.85
- Woonkamer/keuken: 10.03 x 3.60
- Slaapkamer 1: 3.77 x 2.65
- Slaapkamer 2: 4.15 x 2.07
- Slaapkamer 3: 3.23 x 1.61
- Badkamer: 3.23 x 0.99
- Balkon: 1.91 x 0.96
- Berging: 3.61 x 1.80

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-Makelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Toon meer Toon minder