In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kreekpad 13 Rotterdam is

€ 131.000 - 153.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kreekpad 13 3079 AA Rotterdam

24m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kreekpad in Rotterdam ligt dit karakteristieke appartement. Kreekpad 13 heeft een woonoppervlakte van 24 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kreekpad.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Kreekpad 13 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 24 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kreekpad 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 131.000 – 153.000
Woningwaarde
+4.41%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7090
Hypotheeksom € 142000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 532,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Kreekpad 13

De WOZ-waarde van Kreekpad 13 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kreekpad 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.346
  • Woningwaarde jaartrend +3.58%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 0.82km - Treinstation
Rotterdam Zuid 3.51km - Treinstation
Barendrecht 3.95km - Treinstation
Scholen
Prinses Margrietschool voor Basisonderwijs 0.3km - School
Petrus Datheenschool 0.6km - School
De Kubus 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kreekpad 13 3079 AA Rotterdam

24m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kreekpad 13 in Rotterdam ligt tussen de 131.000 en 153.000 euro. Deze waarde is 68.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreekpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kreekpad 13? Bekijk het complete waarderapport.