Huispedia
45 m2 wonen
2 kamers
C

Platostraat 70

45 m²
2 kamers
C
3076 BP Rotterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 4.444/m²
Vraagprijs per m²
€ 210K – 240K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een leuk appartement op een centrale locatie in IJsselmonde, Rotterdam?
Welkom aan de Platostraat 70!
Dit fijne appartement op de 3e etage beschikt over een lichte woonkamer, een slaapkamer, een balkon op het oosten en een eigen berging in de onderbouw. Met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij is dit een ideale woning voor starters.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je dit appartement graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de entree met bellentableau kom je binnen in het portiek. Op de begane grond bevinden zich de bergingen.
Via de trap bereik je de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt.
3e verdieping:
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar tevens de cv-opstelling is geplaatst.
Verderop in de hal vind je de badkamer en het separate toilet.
De woonkamer is licht dankzij het grote raam en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en voorzien van een zonnescherm, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.
Via de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer, met zicht op het balkon.
Bijzonderheden:
- Balkon op het oosten
- Eigen berging in de onderbouw
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- VvE bijdrage: €128,33 per maand
- Oplevering: kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 18 m²
- Keuken: ca. 6 m²
- Slaapkamer: ca. 11 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 210.000 - 240.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Inhoud
130 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-05-2026 · 365 Wonen
    Verkocht geboden
    € 200.000
  2. 10-04-2026 · 365 Wonen
    Te koop
  3. 28-03-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 210.000 – 240.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Platostraat 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Platostraat 218 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Platostraat 182 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 187.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8750
€
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 110,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 94,-
Totaal per jaar € 1.090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 171.000.

WOZ Platostraat 70

De WOZ-waarde van Platostraat 70 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platostraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Platostraat 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Platostraat 70 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Lombardijen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Rotterdam Lombardijen 0.51 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 3.21 km · Treinstation
  • Barendrecht 4.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Platostraat 70 in Rotterdam ligt tussen de 210.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Platostraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platostraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.