Woningwaarde van Discusstraat 21 Rotterdam is
€ 548.000 - 637.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Discusstraat 21 3078 XE Rotterdam
155m²
184m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Discusstraat in Rotterdam ligt deze unieke en riante hoekwoning. Discusstraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Discusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Discusstraat 21 is gelegen in de leuke buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1941
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Discusstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Discusstraat 21 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Discusstraat en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Discusstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.435
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Discusstraat 21 3078 XE Rotterdam
155m²
184m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Discusstraat 21 in Rotterdam ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 127.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Discusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Discusstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.