Woningwaarde van Buitendijk 97 Rotterdam is
€ 826.000 - 960.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 73.000 meer
Buitendijk 97 3078 XC Rotterdam
150m²
1.185m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 mei 2023
Bod
Gelegen aan de Buitendijk in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Buitendijk 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.185 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buitendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Buitendijk 97 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 826.000 - 960.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 1185 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitendijk 97 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.185 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Buitendijk 97 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitendijk en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buitendijk 97.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.435
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Buitendijk 97 3078 XC Rotterdam
150m²
1.185m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buitendijk 97 in Rotterdam ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buitendijk 97? Bekijk het complete waarderapport.