Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vruchtentuin in Rotterdam ligt deze prachtige woning. Vruchtentuin 98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vruchtentuin.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Vruchtentuin 98 is gelegen in de gezellige buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Vruchtentuin 98 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vruchtentuin en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vruchtentuin 98.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vruchtentuin 98 in Rotterdam ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vruchtentuin. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vruchtentuin 98? Bekijk het complete waarderapport.
