Tongelaarweg 124, Rotterdam
100 m²
118 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
C.D.Tuinenburgstraat 308 3078 GJ Rotterdam
€ 320.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
343.000
Wonen
94 m2
Perceel
162 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - IJsselmonde
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.
Vraagprijs € 320.000,00 k.k.
Goed onderhouden eengezinswoning in IJsselmonde. De woning bevindt zich op korte afstand van de winkels aan het Prinsenplein en de uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam. Openbaar vervoer voorzieningen zoals tram en bus bevinden zich al op loopafstand van deze aantrekkelijke woning.
Indeling
Begane grond:
Entree / hal met aan de rechterzijde het sanitair, inbouwkast en meterkast. De klassieke doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde zicht over de voortuin en u kijkt via een groenstrook richting de parkeerplaatsen. De ruime achtertuin is bereikbaar via de keuken. De tuin heeft een afmeting van circa 11 bij 5 m en is gelegen op het oosten. De tuin is verder voorzien van een achterom en een houten berging. De ruime open keuken is netjes afgewerkt met lichte kasten en laden. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een nieuwe oven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met afzuigkap.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar zolder. Totaal zijn er vier slaapkamers verdeeld over voor- en achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Qua oppervlakte komen alle kamers overeen met elkaar. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ruime douchegelegenheid en een design radiator.
Zolderverdieping:
Deze is bereikbaar via een vaste trap (inclusief vergunning). Deze verdieping dient nu nog als bergzolder en er is een CV-ketel aanwezig.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 10 m²
- Zolder totaal ca. 12 m²
- Tuin totaal ca. 55 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Ruime tussenwoning
- Totaal vier slaapkamers
- Nette keuken en badkamer aanwezig
- Vaste trap naar zolder
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van C.D.Tuinenburgstraat 308 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
343.000
-0.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 3.404/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van C.D.Tuinenburgstraat 308 in Rotterdam ligt tussen de 309.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van C.D.Tuinenburgstraat 308.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of C.D.Tuinenburgstraat 308 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 320.000
Door makelaar
13-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van C.D.Tuinenburgstraat 308 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van C.D.Tuinenburgstraat 308 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,48 km |
| Snelweg afrit | 0,52 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.309
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van C.D.Tuinenburgstraat 308.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor C.D.Tuinenburgstraat 308 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor C.D.Tuinenburgstraat 308 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor C.D.Tuinenburgstraat 308 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus