Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Morellentuin in Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Morellentuin 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Morellentuin.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Morellentuin 3 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Morellentuin 3 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Morellentuin 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Morellentuin 3 in Rotterdam ligt tussen de 312.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morellentuin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Morellentuin 3? Bekijk het complete waarderapport.
