Fop van Drielstraat 51, Rotterdam
86 m²
3 kamers
1992
€ 335.000
Redelijke vraagprijs
Merantistraat 71 3077 WE Rotterdam
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
303.000
Wonen
62 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IJsselmonde, Rotterdam
Absoluut prachtig! Dit fantastisch afgewerkte 3-kamer hoekappartement met niet één, maar twee gezellige balkons en een handige berging heeft alles wat je zoekt! Gelegen op een supergunstige locatie, biedt dit appartement een heerlijke woonomgeving.
Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met ons om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen en we leiden je graag rond in dit super leuke appartement!
Stap binnen op de 2e verdieping van dit goed onderhouden complex en laat je betoveren door de ruimte en het licht dat de woonkamer verwelkomt. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken compleet met alle benodigde inbouwapparatuur, en recent vernieuwd sanitair, biedt deze woning het ultieme comfort op een goede locatie!
En de omgeving? Die is gewoonweg bruisend! Met uitvalswegen, openbaar vervoer, het bruisende centrum van Rotterdam, het trendy Katendrecht, het prachtige Luxor Theater, een overvloed aan heerlijke restaurants en nog veel meer op slechts een steenworp afstand, heb je alles binnen handbereik voor een levendige levensstijl!
Op de begane grond vind je de entree met postboxen, lift en trappenhuis, en niet te vergeten, je eigen berging die handig is gelegen aan de rustige binnentuin.
En laten we het hebben over de binnenkant! De woonkamer baadt in het licht en opent zich naar niet één maar twee gezellige balkons, perfect voor ontspanning en entertainment. De keuken, compleet met moderne apparatuur, straalt elegantie uit en nodigt uit tot culinaire avonturen.
De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer bieden allebei volop ruimte en comfort, terwijl de badkamer je uitnodigt voor ontspannende momenten met een prachtig ligbad en stijlvolle afwerking.
Met bijna de hele woning voorzien van een prachtige laminaatvloer, is dit appartement klaar om jou te verwelkomen in een wereld van comfort en gemak. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht niet langer en bel nu om een afspraak te maken! Dit wil je niet missen!
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 3- kamer appartement
- Woning heeft leuke 2 balkons waarbij het rechterbalkon het grootst is en u een heerlijke buitenruimte geeft
- Alle openbare voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken
- Woning is gelegen op eigen grond
- Woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- In 2022 is het dak van het complex vervangen
- Actieve Vereniging van Eigenaren
Makelaar: Lisa Hagens
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.661
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 178 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merantistraat 71 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 275.000 -
303.000
+2.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.661/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merantistraat 71 in Rotterdam ligt tussen de 275.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merantistraat 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merantistraat 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 289.000
Door makelaar
05-06-2020
Verkocht
03-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merantistraat 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Merantistraat 71 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merantistraat 71 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,32 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 4,57 km |
| Snelweg afrit | 0,43 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,96 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merantistraat 71.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merantistraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merantistraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Merantistraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus