Woningwaarde van Dierenstraat 26 Rotterdam is
€ 339.000 - 393.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Dierenstraat 26 3077 LD Rotterdam
77m²
93m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dierenstraat in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Dierenstraat 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Dierenstraat 26 is gelegen in de leuke buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1922
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dierenstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dierenstraat 26 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dierenstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dierenstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.907
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dierenstraat 26 3077 LD Rotterdam
77m²
93m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dierenstraat 26 in Rotterdam ligt tussen de 339.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dierenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dierenstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.