Schinnenbaan 20 3077 JJ Rotterdam
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.104) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.695/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime woning met 113 m² woonoppervlakte, royale achtertuin met overkapping, zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam-IJsselmonde. Schinnenbaan 20 biedt verrassend veel ruimte en comfort!
Deze ruime en verzorgd onderhouden woning biedt circa 113 m² woonoppervlakte op een perceel van 97 m² en combineert een praktische indeling met verrassend veel buitenruimte. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen.
Een woning waar binnen én buiten volop ruimte is om te genieten!
Verrassend ruime en sfeervolle achtertuin
Een absolute blikvanger is de royale en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van een mooie combinatie van bestrating, groen en sfeervolle beplanting. De ruime overkapping biedt bovendien een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en maakt de tuin geschikt voor zowel gezellige etentjes als ontspannen zomeravonden.
Dankzij de verschillende zit- en leefmogelijkheden voelt de tuin als een verlengstuk van de woning.
Veelzijdige woonruimte
Met circa 113 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een prettig formaat. De ruimtes zijn licht en praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby- en slaapruimte.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime kamer met karakteristieke schuine kap en dakramen, waardoor hier een lichte en veelzijdige ruimte is ontstaan. De ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.
Comfortabele slaapkamers
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en beschikken over een nette afwerking. De aanwezige vaste kast biedt extra bergruimte. De combinatie van de lichte wanden, houten vloer en grote dakramen zorgt voor een prettige sfeer.
Moderne badkamer
De badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, regendouche en handdouche. Daarnaast is er een toilet en praktische opbergruimte. De warme verlichting en hoogwaardige uitstraling geven de badkamer een luxe uitstraling.
Comfort en energiezuinigheid
De woning beschikt over meerdere voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort:
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Dakramen voor extra daglicht
• Ruime en beschutte buitenruimte
• Goed onderhouden en verzorgde uitstraling
Aantrekkelijke ligging in Rotterdam-IJsselmonde
De woning ligt aan de Schinnenbaan in de wijk IJsselmonde, een woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. De straat wordt gekenmerkt door groen, brede straten en goede bereikbaarheid.
Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabijheid. Op de foto’s is de tramverbinding duidelijk zichtbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor ook omliggende delen van Rotterdam en de regio goed toegankelijk zijn.
Een woning met veel mogelijkheden
Schinnenbaan 20 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Met circa 113 m² woonoppervlakte, een perceel van 97 m², een royale achtertuin met overkapping, zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een moderne badkamer is dit een woning die zeker het bekijken waard is.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van Schinnenbaan 20.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.104
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
-
- Energielabel C
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 97 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- IJSSELMONDE F 2152
- Oppervlakte 97m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schinnenbaan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Schinnenbaan 20 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schinnenbaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schinnenbaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Capelsebrug 2.88 km · Treinstation
-
Slotlaan 3.58 km · Treinstation
-
Schenkel 3.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.297
- Waardetrend afgelopen jaar +1.89%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schinnenbaan 20 in Rotterdam ligt tussen de 360.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schinnenbaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schinnenbaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd