106 m2 wonen
97 m2 perceel
5 kamers
C

Schinnenbaan 20 3077 JJ Rotterdam

106 m²
wonen
97 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 435.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1983
Bouwjaar
€ 360.000 – 401.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.104/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.104) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.695/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Schinnenbaan 20 in Rotterdam!

Ruime woning met 113 m² woonoppervlakte, royale achtertuin met overkapping, zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam-IJsselmonde. Schinnenbaan 20 biedt verrassend veel ruimte en comfort!

Deze ruime en verzorgd onderhouden woning biedt circa 113 m² woonoppervlakte op een perceel van 97 m² en combineert een praktische indeling met verrassend veel buitenruimte. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen.

Een woning waar binnen én buiten volop ruimte is om te genieten!

Verrassend ruime en sfeervolle achtertuin

Een absolute blikvanger is de royale en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van een mooie combinatie van bestrating, groen en sfeervolle beplanting. De ruime overkapping biedt bovendien een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en maakt de tuin geschikt voor zowel gezellige etentjes als ontspannen zomeravonden.

Dankzij de verschillende zit- en leefmogelijkheden voelt de tuin als een verlengstuk van de woning.

Veelzijdige woonruimte

Met circa 113 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een prettig formaat. De ruimtes zijn licht en praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby- en slaapruimte.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime kamer met karakteristieke schuine kap en dakramen, waardoor hier een lichte en veelzijdige ruimte is ontstaan. De ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.

Comfortabele slaapkamers

De slaapkamers zijn praktisch van formaat en beschikken over een nette afwerking. De aanwezige vaste kast biedt extra bergruimte. De combinatie van de lichte wanden, houten vloer en grote dakramen zorgt voor een prettige sfeer.

Moderne badkamer

De badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, regendouche en handdouche. Daarnaast is er een toilet en praktische opbergruimte. De warme verlichting en hoogwaardige uitstraling geven de badkamer een luxe uitstraling.

Comfort en energiezuinigheid

De woning beschikt over meerdere voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort:

• Zonnepanelen
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Dakramen voor extra daglicht
• Ruime en beschutte buitenruimte
• Goed onderhouden en verzorgde uitstraling

Aantrekkelijke ligging in Rotterdam-IJsselmonde

De woning ligt aan de Schinnenbaan in de wijk IJsselmonde, een woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. De straat wordt gekenmerkt door groen, brede straten en goede bereikbaarheid.

Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabijheid. Op de foto’s is de tramverbinding duidelijk zichtbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor ook omliggende delen van Rotterdam en de regio goed toegankelijk zijn.

Een woning met veel mogelijkheden

Schinnenbaan 20 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Met circa 113 m² woonoppervlakte, een perceel van 97 m², een royale achtertuin met overkapping, zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een moderne badkamer is dit een woning die zeker het bekijken waard is.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van Schinnenbaan 20.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.104
  • Aangeboden sinds 9 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
  • IJSSELMONDE F 2152
  • Oppervlakte 97m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schinnenbaan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-10-2026 · Huisportaal
Te koop
€ 435.000
08-10-2026 · Huisportaal
Uit de verkoop
€ 000.000
08-10-2026 · Huisportaal
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 360.000 – 401.000
Woningwaarde
€ 435.000
Vraagprijs Boven de waarde
+1.06%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Molecatensingel 54
Verkocht aug 2026
Molecatensi. 54
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Coendersborchdam 11
Verkocht dec 2023
Coendersbor. 11
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Wickenburgstraat 5
Verkocht jul 2026
Wickenburgs. 5
Vraagprijs € 389.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 229,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Schinnenbaan 20

De WOZ-waarde van Schinnenbaan 20 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schinnenbaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schinnenbaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Capelsebrug 2.88 km · Treinstation
  • Slotlaan 3.58 km · Treinstation
  • Schenkel 3.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 475.297
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.89%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schinnenbaan 20 in Rotterdam ligt tussen de 360.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schinnenbaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schinnenbaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schinnenbaan 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schinnenbaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schinnenbaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schinnenbaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd