3077 JA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Alerdincksingel in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Alerdincksingel 49 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Alerdincksingel 49 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alerdincksingel 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Alerdincksingel 49 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alerdincksingel en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Alerdincksingel 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alerdincksingel 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Nijenrodeweg 131
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Schinnenbaan 327
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Loevesteins. 68
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Nemelaersin. 94
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Weldamsingel 36
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Waardenburg. 23
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Oude Wateri. 374
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Starstraat 17
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 330.000
Benedenstra. 13
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Slangenburg. 20
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Alerdincksingel 49 in Rotterdam ligt tussen € 408.000 en € 474.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Alerdincksingel 49 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
