Nieuw
Beverwaardseweg 340 3077 GE Rotterdam
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
365.000
Wonen
91 m2
Perceel
107 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING OP EEN IDEALE LOCATIE MET ZONNIGE ACHTERTUIN! De Beverwaardseweg 340 is gelegen aan een doorgaande weg, aan de rand van Rotterdam-Beverwaard. Met een bieden-vanaf-prijs van € 300.000,- K.K. is dit een aantrekkelijke tussenwoning voor starters op de woningmarkt! Je krijgt de beschikking over 3 fijne slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen, een ruime achtertuin op het zuiden en voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde. Wat wil je nog meer?
Vanuit de woning wandel je zo een groengebied in met onder meer een skatepark, speeltuin, voetbalveld en heerlijke wandelpaden. Op fietsafstand is er een opstapplaats voor de watertaxi en is Winkelcentrum Keizerswaard te bereiken. Op korte afstand bevinden zich uitvalswegen met goede aansluiting op de A15/A16, openbaar vervoer met een tramhalte op loopafstand, winkels en de Jachthaven IJsselmonde. Ideaal, toch?
Bel snel voor een bezichtiging! Van harte welkom!
Indeling:
Begane grond:
* Smalle strook voortuin; toegang tot de woning.
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast; trapopgang naar de slaapverdieping.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje, geheel betegeld en een kast met de opstelling van de C.V.-combiketel.
* Open keukenruimte aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een inbouwkeuken met een gaskookplaat, combimagnetron, spoelbak en schouw-afzuigkap.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gespoten wanden en plafond, trapkast, open verbinding met de keukenruimte en deur naar de achtertuin.
* Achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, stenen berging (ca. 6 m²) en achterom.
Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en behangwanden.
* Badkamer, geheel betegeld en voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.
* Royale slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, behangwanden en 2 dakramen.
Tweede verdieping:
* Ruime open zolderkamer III voorzien van laminaatvloer, een dakraam en een kast met de wasmachine-aansluiting.
Algemeen:
* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 maart 2036.
* Energielabel B, geldig tot 24 oktober 2029.
* De wijk Beverwaard valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale, heteluchtverwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2017).
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 91 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 337 m³
* Perceel 107 m²
Bouwjaar woning : 1986
Oplevering : Kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.297
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beverwaardseweg 340 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 324.000 -
365.000
-0.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.297/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beverwaardseweg 340 in Rotterdam ligt tussen de 324.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beverwaardseweg 340.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beverwaardseweg 340 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beverwaardseweg 340 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,53 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 2,42 km |
Snelweg afrit | 0,51 km |
Supermarkt | 1,16 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.671
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beverwaardseweg 340.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus