3077 BN Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kasteelweg in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kasteelweg 52 heeft een woonoppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 260% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kasteelweg. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Kasteelweg 52 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kasteelweg 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kasteelweg 52 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 408.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kasteelweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Jan Dammass. 39
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Piet Smitka. 424
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000 k.k.
Koningswaard 137
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Puck van He. 58
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Vegastraat 15
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Van Wijngaa. 108
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Piet Smitka. 218
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Regenboogka. 71
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Bovenstraat 27-B
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 255.000
Bichon van. 18
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Kasteelweg 52 nu tussen € 620.000 en € 721.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kasteelweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
