In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bovenstraat 19 Rotterdam is

€ 184.000 - 214.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Bovenstraat 19 3077 BB Rotterdam

49m²

37m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bovenstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Bovenstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bovenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 82.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bovenstraat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Bovenstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 37 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bovenstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 184.000 – 214.000
Woningwaarde
+5.99%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8230
Hypotheeksom € 199000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 154,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 686,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Bovenstraat 19

De WOZ-waarde van Bovenstraat 19 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenstraat en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Bovenstraat 19. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.907
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Capelsebrug 2.32km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 3.3km - Treinstation
Schenkel 3.63km - Treinstation
Scholen
Van Brienenoordschool 0.32km - School
Meester Baars school 0.87km - School
De Groene Palm 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bovenstraat 19 3077 BB Rotterdam

49m²

37m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bovenstraat 19 in Rotterdam ligt tussen de 184.000 en 214.000 euro. Deze waarde is 56.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bovenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bovenstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.