Woningwaarde van Van Langendonckstraat 1 Rotterdam is
€ 417.000 - 485.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Van Langendonckstraat 1 3076 SG Rotterdam
104m²
183m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Langendonckstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Langendonckstraat 1 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Van Langendonckstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 324 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Langendonckstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van Langendonckstraat 1 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Langendonckstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Langendonckstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.765
- Woningwaarde jaartrend +3.68%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Langendonckstraat 1 3076 SG Rotterdam
104m²
183m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Langendonckstraat 1 in Rotterdam ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 121.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Langendonckstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Langendonckstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.