logo Huispedia

Chris van Abkoudehof 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Chris van Abkoudehof 12 3076 LT Rotterdam

Realistische vraagprijs € 409.000 - 436.000
Wonen 100 m2
Perceel 130 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Chris van Abkoudehof. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Chris van Abkoudehof 12 is gelegen in de buurt Lombardijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chris van Abkoudehof 12 in Rotterdam

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 409.000 - 436.000
+4.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Chris van Abkoudehof 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Chris van Abkoudehof 12 in Rotterdam ligt tussen de 409.000 en 436.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chris van Abkoudehof 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hordijk 173
Hordijk 173 Rotterdam
91%
110 m² +10 m²
177 m² +47 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jacob Vrijstraat 35
Jacob Vrijs. 35 Rotterdam
76%
83 m² -17 m²
314 m² +184 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fontenellestraat 5
Fontenelles. 5 Rotterdam
89%
94 m² -6 m²
180 m² +50 m²
tussenwoning
€ 289.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hordijk 139
Hordijk 139 Rotterdam
85%
101 m² +1 m²
241 m² +111 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chris van Abkoudehof 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chris van Abkoudehof 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 311.504

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+2.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chris van Abkoudehof 12.