logo Huispedia

Chris van Abkoudehof 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Chris van Abkoudehof 12 3076 LT Rotterdam

Realistische woningwaarde € 408.000 - 468.000
Wonen 100 m2
Perceel 130 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Chris van Abkoudehof in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Chris van Abkoudehof 12 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Chris van Abkoudehof 12 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chris van Abkoudehof 12 in Rotterdam

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 408.000 - 468.000
+9.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Chris van Abkoudehof 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chris van Abkoudehof 12 in Rotterdam ligt tussen de 408.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chris van Abkoudehof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Chris van Abkoudehof 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Chris van Abkoudehof 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molièreweg 576
Molièreweg 576 Rotterdam
88%
117 m² +17 m²
141 m² +11 m²
tussenwoning
€ 397.500
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molièreweg 582
Molièreweg 582 Rotterdam
88%
86 m² -14 m²
141 m² +11 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molièreweg 623
Molièreweg 623 Rotterdam
86%
95 m² -5 m²
159 m² +29 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dirk Smeetslaan 12
Dirk Smeets. 12 Rotterdam
83%
120 m² +20 m²
110 m² -20 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Chris van Abkoudehof 12

De WOZ-waarde van Chris van Abkoudehof 12 is 361.000 euro. Dit getal is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chris van Abkoudehof en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Chris van Abkoudehof 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chris van Abkoudehof 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 338.855

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+0.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chris van Abkoudehof 12.