Poelenburg 56, Rotterdam
90 m²
104 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
De Lamartinestraat 70 3076 HB Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 237.000 -
250.000
Let op, groot perceel
Wonen
69 m2
Perceel
961 m2
Kamers
4
Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Lamartinestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 961 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. De Lamartinestraat 70 is gelegen in de buurt Lombardijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 961 m2
- Inhoud 195 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lamartinestraat 70 in Rotterdam
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 961 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 237.000 -
250.000
+1.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Lamartinestraat 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Lamartinestraat 70 in Rotterdam ligt tussen de 237.000 en 250.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lamartinestraat 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Welhoeksedi. 64
Hoogvliet Rotterdam
55%
85 m²
+16 m²
490 m²
-471 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Lamartinestraat 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lamartinestraat 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.247
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
